作者: leo

      最近一期(114年2月)實價登錄交易件數410件，較1月增幅21.3%；交易總額110.64億元，較1月增幅15.58%；住宅價格指數130.34，較1月上升0.1%。

交易量及總額分析

       114年2月實價登錄量價動態，全市交易量共410件，較1月338件增加72件，增幅21.3%，較前一年同期751件，減幅45.41%；交易總額為110.64億元，較1月95.73億元增加14.91億元，增幅15.58%，較前一年同期196.58億元，減幅43.72%。(詳表1)

       各行政區2月交易量，9區增加、3區減少，增幅最大為南港區，較1月增加380%；減幅最大為中山區，較1月減少13.24%。(詳表2)

       各行政區交易總額依序由大安區18.82億元、內湖區及中山區14.35億元位居前3名；總額最少為大同區，僅3.7億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約4.09倍。交易總額增幅最大為南港區，較1月增加164.52%；減幅最大為信義區，較1月減少64.19%。(詳圖1)

住宅價格指數分析

       114年2月全市住宅價格指數130.34，較1月130.21上升0.1%，較前一年同期122.25上升6.62%；標準住宅總價2,065萬元，標準住宅單價每坪65.76萬元。

       大樓住宅價格指數140.85，較1月140.29上升0.4%；公寓住宅價格指數116.02，較1月116.07下跌0.04%；小宅住宅價格指數132.21，較1月129.69上升1.94%。(詳表3)

       觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了全市的季線和公寓的月線、季線、半年線下跌外，其餘皆上漲。

 

詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>114年5月動態月報即時關注掌握。

• 臺北市114年5月動態月報.pdf
• 11405動態資訊重點整理.pdf

2025臺北街頭藝術嘉年華將在5月23日至25日於松山文創園區盛大登場，為呼應雙北世壯運賽會「運動無界、人生無限」精神，今年活動以「街頭體育課」為主題，將藝術與體能相結合，以跨界、創新、多元的核心精神，匯聚日本街舞跳繩、臺法共製馬戲及國內各領域街頭藝術表演者，結合街頭藝術與體育精神，展現街頭藝術不同層次的展演面貌。也歡迎民眾前往體驗，感受運動與展演的加乘魅力！

 

文化局介紹，街藝嘉年華把整座城市的街頭將變身為充滿動感的舞臺，不同領域的街頭表演者將透過跨界創新、豐富多元的演出形式，把街頭打造成一堂生動有趣的「體育課」。本屆活動的策展人現任國立臺灣戲曲學院民俗技藝學系副教授程育君更提出「1+1共創模式」，街頭藝人與劇場藝術家攜手合作，共同激盪出新的表演火花。

 

多元跨界！臺法團隊聯合製作、日本團隊帶來驚艷演出

今年的演出陣容星光熠熠，國際團隊的演出陣容備受矚目，例如首度引入臺、法聯合製作的馬戲作品《Pliédéplié》（《開合間》），由法國藝術家Gaïa Papleux與臺灣旅法團隊「蝸牛脖子」攜手演出，融合傳統音樂小丑、雜耍與特技，展現跨界馬戲的國際級水準。此外，Gaïa Papleux還將帶來固定高空鞦韆秀，以輕鬆詼諧的方式演繹公主童話故事，並邀請觀眾一同學習「騰空、獲得自由」，讓這場演出不僅是賞心悅目的表演，更成為一堂互動式的體育課。 另一國際亮點是日本街舞跳繩團隊HARIBOW（曾入圍《英國達人秀》決賽），他們將帶來動感十足的跳繩表演《From Park to the World》，將花式雙人跳繩（Double Dutch）與翻騰跳躍技巧完美結合，保證讓觀眾感受熱血沸騰的視覺衝擊。不論是驚險的空中表演還是熱力的跳繩秀，都將把臺北街頭變成熱力四射的舞臺。

 

首屆「臺北街藝之星」得主、共10組國內表演團隊共創視覺盛宴

本屆嘉年華邀請了10組國內街頭表演團隊參與。這些本土團隊將呈現特技、雜耍、小丑、音樂、街舞、偶戲等多元表演形式，讓傳統與現代、在地文化與國際視野在街頭融合交匯。策展人程育君採用「1+1合作模式」，打破表演形式的疆界。其中，首屆「臺北街藝之星」得主、以大環與水晶道具聞名的表演藝術家胡啟志，將與故事工廠編劇導演黃彥霖聯手推出沉浸式劇場《環環相扣》（Loop-de-Loop），打造一場「環境劇場」，讓觀眾不只是旁觀者，而是成為故事的一部分。還有「倒立小安」莊維安攜手雲門舞集資深舞蹈家周章佞，以「官將首」為基底，結合倒立特技與陣頭文化的精髓，試圖在傳統與現代間找到平衡，激發出具新穎性與深度的表演形式。

 

5/23街藝之星複選舞臺即將登場 共同角逐最閃亮街藝之星

街藝嘉年華一大亮點「臺北街藝之星」，將於5月23日在松山文創園區舉行複選舞臺，來自表演、視覺與工藝三大領域的街頭藝術家將同場競技，共同角逐最閃亮的「臺北街藝之星」。通過選拔的街頭新星不僅優先受邀登上街藝嘉年華主舞臺，也藉此注入臺北街頭源源不絕的藝術新活力。今年民眾不僅可以在嘉年華上欣賞精彩演出，還能在複選舞臺為新星加油鼓掌，見證下一位街藝之星的誕生！

 

文化局指出，本次街藝嘉年華將以專業而熱血的演出陣容，將臺北街頭變成一個充滿活力的運動場和藝術舞臺，讓市民朋友在輕鬆愉快的氛圍中感受「運動無界、人生無限」的熱情精神。敬請把握難得機會，一起來松菸，感受這場精彩絕倫的運動與街頭藝術盛宴！同時段在松山文創園區4、5號倉庫也有2025世界壯年運動會博覽會，除了展覽之外，在5號倉庫還有精彩演出，包含H.double花式籃球、漁光倒 Yuguang Fall、小麻雀樂團 Sparrow061等表演團體輪番上陣，歡迎民眾前往體驗，感受運動與展演的加乘魅力！

 

【臺北街藝之星複選舞臺】：5月23日(五)15:00–20:00

【臺北街頭藝術嘉年華】：5月24日(六)及25日(日)15:00–18:30

活動地點：臺北市松山文創園區戶外空間（信義區光復南路133號）

詳細節目請關注：

(1) 臺北市街頭藝人登記及展演申請平台

(2) 臺北市文化局-設計臺北 Design For Taipei粉絲專頁

 

【世壯運博覽會】：114年5月10日〜6月1日 平日12:00~20:00 假日10:00~20:00
活動地點：松山文創園區四、五號倉庫

詳細活動資訊請關注：

(1) 2025雙北世界壯年運動會官方網站

(2) 世壯運博覽會總節目表

(3) 2025雙北世界壯年運動會粉絲專頁

• 完整節目表.pdf

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發稿日期：114年5月21日

AI醫療科技應用日益普及，臺北市立聯合醫院於2025雙北世界壯年運動會博覽會松山文創園區5號倉設有「智慧健康體驗園區」，提供AI輔助心電圖檢測服務。日前一名62歲的馬先生原本計畫參加比賽，於開幕首日前往進行AI輔助心電圖風險預測體驗，AI預測結果顯示其未來三個月內有多項中度心血管風險指標（圖一），且血管年齡預測超出實際年齡達10歲以上。現場醫師即時進行問診並建議進一步檢查，隨即安排世壯運心臟檢查綠色通道進行心導管檢查，馬先生也主動取消原定賽事報名。

林森中醫昆明院區江碩儒副院長表示，經進行心導管檢查後，結果顯示其冠狀動脈左前降支中段出現高達90%的嚴重狹窄（圖二）。當日即施行血管擴張與支架置放手術，術後馬先生症狀明顯緩解（圖三），成功避免了可能發生的重大心血管事件。

江碩儒指出，此案例顯示AI技術可協助醫療人員提早發現潛在心血管病變，透過即時介入治療，降低運動賽事中發生遺憾事件的風險。江碩儒說，北市聯醫持續投入智慧醫療基礎建設，因應醫療科技與臨床需求的迅速演進。預防醫學正邁入智慧化新時代，結合大數據分析與AI風險評估機制，未來AI輔助系統將為醫療服務帶來更高的診斷準確性與創新應用，協助民眾在日常生活中即時掌握健康狀況，打造更完善的智慧健康照護網絡。

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臺北市立萬芳高級中學新聞稿    請轉交文教記者

單位：臺北市立萬芳高級中學

地址：臺北市文山區興隆路三段151巷1號

業務聯絡：萬芳高中高子晏主任 0956667822

新聞聯絡：萬芳高中鄭士銘秘書 0920685753

【發稿日期：114年5月21日】

【主題：萬芳高中2025集應有戲】

【臺北報導】從廟埕出發，向世界招手 ─《集應有戲》文化市集，與您共享這場青春與文化交織的大戲，由萬芳高中-歷史科黃小萍教師策展。多年來，小萍老師一直相信，文化不只是博物館裡的靜物，也不只是課本中的名詞，而是我們身邊真實存在的街道、廟宇、人情與故事。這一次，老師帶著學生們，走出教室、走入社區，在文化的現場寫下一齣屬於青春、也屬於土地的戲──《集應有戲》。

　這場展演，已於2025年5月17日（週六）晚間落幕，在文山地區的重要文化場域-景美集應廟盛大舉行，向隔日的「國際博物館日」致敬。這不只是一次校園活動，而是一場學生與社區共構的文化行動，是我們對無形文化資產最深情的致敬，　從採訪耆老到紀錄老街、從製作皮影戲偶到積木重構百年建築，學生們以自己的方式參與地方、記憶歷史。小萍老師長期致力於「以積木重構歷史場景」的創新教學，透過這樣的課程設計，讓學生用手重新組裝城市的過去，也在過程中組裝自己的文化認同。我們不只是搭起一座廟、一個市集，而是在青春中搭起文化的橋樑-跨越時間與空間，連結地方與世界。    

　這場市集，萬芳高中安排了由學生主導的攝影展、皮影戲《女孩尪公與那個廟》、 創新歌仔戲《創新歌仔戲慶端午》，以及12個免費文化手作體驗攤位，由地創團隊與學生一起擺攤設計手作活動，從體驗攤位到表演攤位，每一處小角落都藏著青春與地方的對話。開場那夜，星光、燈火與歡笑聲交織，我們相信，文化會在那一刻被溫柔召喚，並在每個人的心中留下餘韻。身為一位教育工作者，小萍老師深知學生需要的不只是知識，更是「文化的參與權」。 因此努力讓課堂成為發生的現場，讓文化不是傳授，而是共創。小萍老師常說：「我們不只是記錄歷史，而是在寫一段新的文化篇章。」這場文化市集，正是這樣一段篇章的展現。

　感謝您來見證這一切，讓我們一起坐在廟埕下，看一齣好戲、聽一段故 事、逛一回市集，感受文化如何從社區出發、從國際回來，更在孩子們手中綻放新生。在這個屬於文化的日子裡，與您們共好！

• 新聞稿1140521萬芳高中-萬芳高中2025集應有戲.pdf

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　　因應2025雙北世界壯年運動會室內排球賽程於文化大學辦理，臺北市政府蒐集選手及觀賽民眾反饋意見，協調文化大學及公車業者，於114年5月22日、5月25日至29日，室內排球賽程期間，全部車次皆駛入校園，平均15分鐘就有1班車，另規劃2輛臨時加班車待命，提供選手及觀賽民眾乘車服務。

　　建議選手及觀賽民眾可由捷運劍潭站3號出口旁「捷運劍潭站(北藝中心)」公車站搭乘紅5路公車至文化大學比賽場館，乘車站位示意圖如附件，歡迎多加利用。

 

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• 建議乘車站位示意圖.pdf

臺北市大安區公所新聞稿

發稿單位：臺北市大安區公所 

發稿日期：114年5月21日15：30分 

聯絡人：劉李玉梅 

聯絡電話：02-23511711轉8800

  強化里鄰防災應變機制—臺北市大安區山坡地老舊聚落疏散避難

T-DEEP無腳本演練

   臺北市大安區黎和里和平東路3段632巷附近山坡地老舊聚落較不穩定的地理特性影響，每逢颱風、洪汛期間居民安全可能因此受到威脅！為提升民眾防災意識及強化災時應變能力，臺北市大安區公所於114年5月22日(星期四)上午10時假該聚落舉辦「臺北市大安區114年度山坡地老舊聚落疏散避難演練」。

 本次演練以「臺北市災害演習規劃與評估指引」辦理，以颱洪災害為情境，以雨量作為主要情境事件狀況，分別為時雨量40毫米例行性防颱宣導，以展示方式演練，即以人員、車輛操作示範，呈現功能與運作為主，24小時累積雨量達300毫米（黃色警戒）、24小時累積雨量達400毫米（紅色警戒）聚落居民之疏散避難演練，全程採「無腳本演練」，於演練過程中下達狀況情境及突發事件，藉以驗證區災害應變中心與里應變小組相互合作機制、實際資源調度及應變處置能力。

 臺北市大安區公所區長鄭裕峯表示：社區災害防救工作的推動，須依靠社區民眾、組織及民間志工團體共同努力完成，平時應加強社區民眾及民間志工或企業間之合作及溝通，並整合區內人力及資源，以利災時搶救工作順利進行。本次演習全程採無腳本演練，驗證里鄰應變小組災情查蒐報機制，里鄰應變小組、區公所透過討論溝通以尋求最妥適之處置，藉由演習訓練，熟稔災時各項防救任務，促進在面臨災害時，能夠達到應變得宜，迅速復原之效能，共同守護居民安全。

       臺北市市場處表示臺北農產公司114年4月監測批發市場蔬果農產品農藥殘留監測結果，共計抽驗1,098件蔬果產品，檢驗結果64件不符合規定，銷毀重量計13,653公斤，其中包含針對高風險農產品進行加強抽驗。

       臺北市第一、二果菜批發市場由市府委託臺北農產公司經營管理，為維護民眾食用生鮮蔬果之安全，每日對於進場拍賣之果菜進行農藥殘留之抽驗，並於拍賣前完成並判定檢驗結果。114年4月共計抽驗1,098件蔬果產品，檢驗結果64件不符合規定，銷毀重量計13,653公斤，主要不合格品項為辣椒、木瓜及雜柑。進場果菜經抽驗不合格，臺北農產公司隨即禁止該批貨交易，並暫停當日供應人其餘供應代號之同品項蔬果拍賣，經取樣檢驗合格後始得拍賣，如檢驗不合格則報廢銷毀，同時依「臺北農產運銷股份有限公司批發市場供應人申請登記及管理要點」規定停止其供應。

        市場處每年補助臺北農產公司購買相關檢驗耗材，預計可檢驗量能可達13,000件，以防堵農藥超標農產品流入市面。另為有效運用檢驗量能，臺北農產公司針對不合格品項進行加強抽驗，將抽驗結果資訊回饋農政單位，並函知違規供應單位改善，同時副知當地縣市政府、農政主管機關進行源頭用藥輔導，落實源頭管理，以有效維護大台北地區食品安全。

       苦瓜為熱帶地區作物，在臺灣全年均可種植，中部產期為4-9月，南部產期集中在10月至翌年3月。苦瓜富含維生素C及膳食纖維，是營養豐富的蔬菜，臺北市市場處貼心提醒，民眾在選擇苦瓜時，應挑選果實飽滿、表面無凹陷且無黃化過熟者，購買後應盡早食用完畢或放入冰箱冷藏，以延長苦瓜保鮮期。

• 114年4月不合格名冊.pdf

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　　為促進國際新創與臺北企業交流合作，臺北市政府產業發展局持續推動「產業人才交流計畫」，並打造國際創業家品牌社群–臺北創業幫（Taipei Entrepreneurs Hub, TEH）。20日於InnoVEX舉辦「2025 Invest and Start a Business in TAIPEI」論壇，邀請4家國際新創的AI與ESG領域代表分享到臺北拓展原因與實踐經驗，並與泰國數位經濟促進局（Digital Economy Promotion Agency, depa）簽署合作備忘錄（MOU），開啟跨國合作新篇章！

　　InnoVEX為亞洲頂尖創新科技展覽，與臺北國際電腦展（COMPUTEX Taipei）同期舉行，每年吸引來自超過24個國家的嘉賓參與，超過450家新創企業參展。展覽聚焦人工智慧、半導體、智慧移動、次世代通訊及綠能科技等五大創新應用，讓與會人士深入瞭解AI科技趨勢與應用落地解法，以AI科技協助企業轉型升級，匯集企業領袖、新創企業、投資者及專家，共同探索臺北創業生態與潛在商機。

　　臺北市擁有人工智慧、半導體與綠能科技領域的領先地位，結合亞洲樞紐的地理優勢、完善的基礎設施，以及市府積極推動新創扶持政策，成功塑造了「創業家友善城市」（Founder Friendly City）的國際形象。產業發展局強調：「臺北擁有先進的城市基礎設施、安全宜居的生活環境、多元包容的文化氛圍，以及全球同步的人工智慧、半導體和綠色科技等高科技生態系，是國際創業家實現夢想的理想之地。」充分展現臺北成為全球AI與科技創新中心的強大潛力。

　　本次論壇邀請4位國際新創代表，包括日本Sony旗下碳計算平台ASUENE、南韓邊緣與設備端生成式AI新創Nota AI、泰國depa推薦的AI嗅覺數位化感測技術新創MUI Robotics，以及日本製造業數位轉型先驅Hutzper Inc.，各自分享選擇臺北拓展的原因與實踐經驗。此外，達盈管顧投資總監盧志軒以投資人視角剖析臺北的投資環境與潛力；國發會Talent Taiwan國際人才服務及延攬中心哈俊宇專案經理則介紹臺灣就業金卡（Taiwan Employment Gold Card）等簽證資源，為國際人才提供來臺發展的全方位支持。

　　論壇一大亮點為臺北創業幫與泰國depa簽署MOU，合作內容涵蓋跨領域合作、生態系統交流及投資環境資訊分享。depa代表Dr. Warin Ratchananusorn親赴臺北，表達對合作的重視，凸顯泰國政府對數位科技與新創發展的重視。這次合作可以讓泰國新創更了解本市新創環境，增加落地臺北機會。此外，臺北創業幫將在6月26日於南韓最大科技週首爾Next Rise期間，於TIPS Town進行台北新創生態系的介紹與發表會。預計可以邀集韓國更多AI公司前來發展。

　　本次「2025 Invest and Start a Business in TAIPEI」論壇僅是起點，本局舉辦的AI+ Taipei Startup Pitch Contest將為國際新創提供展現創新技術的舞臺。競賽將選出6家國際新創來臺與潛在合作夥伴及投資者交流，歡迎國際新創於6月30日前報名。

　　競賽相關資訊可上官方臉書粉絲頁/LinkedIn頁面查詢或電洽執行單位鼎騏國際股份有限公司，聯絡窗口（+886 2）33435456轉811林小姐。

台北創業幫臉書：https://www.facebook.com/TaipeiEntrepreneurs

台北創業幫LinkedIn頁面：https://www.linkedin.com/company/taipeientrepreneurs/

 

新聞聯絡人：

臺北市政府產業發展局      張志益　1999(外縣市02-27208889)轉6589

　　　　　　　　　　      洪瑀儂　1999(外縣市02-27208889)轉6682

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          為舉辦「2025雙北世界壯年運動會－飛盤高爾夫」競賽，自114年5月24日（六)至114年5月29日（四）每日上午8時至下午5時，華中河濱公園華中橋至光復橋附近部分自行車道，將實施交通管制，請用路人配合現場指示或工作人員指引繞行，行經賽事場地附近時，也請注意安全。造成不便，敬請見諒。

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每年5月22日是「國際生物多樣性日(International Day for Biological Diversity,IDB)」，緊接著在每年五月的最後一個星期三(5月28日)是世界水獺日(World Otter Day)，臺北市立動物園與農業部林業及自然保育署屏東分署、金門縣政府、金門野生動物救援暨保育協會以及友善水獺社區等單位，將於5月24-25日於金門地區辦理「2025年獺遊金門-歐亞水獺保育與生態永續研討會」與在地社區關心水獺的居民分享目前僅存於金門的瀕危物種─歐亞水獺族群現況。5月28日在世界水獺日當天，將於動物園的歐亞水獺及小爪水獺活動場前舉辦「水獺快閃」活動，與來園遊客透過水獺的各種小知識與當前面臨的生存挑戰，呼籲大眾一起採取更多保育行動。 

今(2025)年聯合國生物多樣性公約 (CBD)以「與自然和諧相處，邁向永續發展Harmony with nature and sustainable development」為題，強調生物多樣性與人類福祉及永續發展的緊密關聯，提醒著每個人都是自然中的一份子，翻轉物種瀕危趨勢，挽救生物多樣性喪失，每個人都可以做出貢獻。其中許多與人們比鄰而居的野生動物，更是容易因為受到土地利用的型態變化而喪失其棲息地或棲地零碎化，導致路殺及族群延續的岌岌可危。目前於臺灣島消失蹤跡，僅存於金門的歐亞水獺族群即為野外族群瀕危的代表性物種之一。呼應世界水獺日的到來，動物園與金門縣政府、金門縣野生動物救援暨保育協會等單位，在5月24、25日將透過專家學者分享在金門的水獺研究、棲地改善、公民科學家培力、在地社區友善水獺的公民行動，以及將水獺出沒活動點位納入資料平台，並成為金門縣各公共工程執行生態檢核作業的重要參考資訊等成果，為金門穩定族群的歐亞水獺擘建未來。2天活動將實地探訪水獺友善社區及水獺棲地環境，邀請金門在地學校教師、環境教育人員、文史工作者、生態旅遊業者、永續發展社區工作者、金門地區歐亞水獺保育工作者等各方交流，一起為來到金門觀光遊憩的遊客，提供生態旅遊指引，遵守不干擾歐亞水獺作息行為和棲息環境的生態遊憩行為，讓金門成為歐亞水獺的庇護所，成為有水獺當鄰居的友善社區。 

過去曾在臺灣本島分布的歐亞水獺，在1990年代後就再無出現紀錄。國內目前還保有野生歐亞水獺族群的區域，僅限存於大、小金門而已。受到土地快速開發建設、氣候異常、人為活動等干擾，導致自然棲地縮減、水道阻隔、汙染、路殺及遊蕩動物之威脅，生活在金門的歐亞水獺族群量也面臨到嚴峻的生存壓力，在農業部陸域保育類野生動物名錄列為瀕臨絕種野生動物。臺北市立動物園中能見到的小爪水獺，在國際自然保育聯盟IUCN瀕危物種紅皮書中亦是屬於易危。 

動物園長期參與金門歐亞水獺保育工作，除了收容照養在野外失親需要特別照顧的水獺寶寶，也藉由繁殖配對計畫讓收容的水獺們能建立起域外衛星族群，並擔任起水獺保育教育的親善大使工作。5月28日「水獺快閃」巡迴車活動，將由歐亞水獺布偶化身保育大使，出沒在動物園的臺灣動物區、熱帶雨林區及溫帶動物區的水獺活動場，透過有趣的互動讓民眾學習水獺習性、生態知識，藉由活動瞭解水獺面臨的危機，從而支持保育讓世界的水獺都能擁有永續生存的棲地環境。活動中有機會與可愛的歐亞水獺布偶合照，大家千萬不要錯過囉！ 

【世界水獺日系列活動】

5月24-25日「2025年獺遊金門－歐亞水獺保育與生態永續研討會」 

活動地點：金門縣金沙鎮金門縣文化園區管理所-金門歷史民俗博物館、洋山聚落、金門縣金寧鄉古寧國民小學、雙鯉湖 

研討會報名網址(即日至5月22日17:00止)  

5月28日「水獺快閃」巡迴車活動 快閃時間及地點(每場次約20分鐘)： 

1.臺灣動物區 歐亞水獺活動場─10:30、14:30 

2.熱帶雨林區圖騰柱入口旁 小爪水獺活動場─11:10、15:10 

3.溫帶動物區 小爪水獺活動場─11:50、15:50

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